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美的花湾花园项目推进规范化、标准化管理

2017-11-24 17:00:54 广东电白建设集团有限公司 已读

  美的花湾花园项目位于佛山市顺德区陈村镇,分为三期建设,其中,广东电白建设集团有限公司承建第一、三期,总承建建筑面积达253948.5㎡,工程造价为5.055亿元。目前,一期工程已完工验收,三期工程正在施工,预计2018年6月完工。


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  美的花湾花园项目部特别重视项目的规范化、标准化管理,用技术指导施工,用制度约束行为,用优良行为体现文明,用强化管理提升质量,项目部在进度、工期、成本等管理中面面俱到,在工程建设、评估、交付过程中环环相扣,确保项目始终保持着高度的有序性及良好的规范性。


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  ▲美的花湾花园一期工程外观立面图

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  ▲美的花湾花园一期工程外观立面图

  项目管理篇

  美的花湾花园项目成立之初,集团就组建以项目经理为首的项目管理班子,采取岗位责任制,明确人员的岗位分工及职责,制定严格的自检制度,形成规范的自检程序。通过一系列管理措施,不断提高管理人员的责任感和积极性,奖优罚劣,在质量、安全、文明施工和团队建设等方面取得良好成效。

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  ❶ 质量方面。项目部实测实量质量控制小组始终严格按照国家规范和集团质量、安全标准进行管理,并按照设计文件和技术规范要求,采取正确的施工方案合理组织施工,在工程各个阶段对影响施工质量的人、方法、机械、材料、环境等因素进行全方位控制。建设期间,集团多次在项目组织参观交流活动,2016年顺德区建设施工“安全生产月”示范项目质量安全观摩交流会举办之后,各方对现场的项目管理、施工工艺等给予了高度评价。

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  ❷ 安全方面。广东电白建设集团有限公司始终认真贯彻落实“安全第一、预防为主、以人为本、综合治理”的安全工作方针,项目部秉承这一理念,在工程建设中强化安全主体责任,坚持安全检查制度,严格执行安全生产法律法规。通过狠抓安全标准化建设、强化全员培训、突出现场管理、保障安全投入等手段,提高项目的安全生产管理水平。

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  ❸ 文明施工方面。美的花湾花园项目部始终把文明施工工作放在与工程质量、安全生产同等重要的位置来抓,并根据建设工程项目的特点,制定针对性的文明施工技术措施,主要包括:施工场地分区管理,注重员工生活卫生管理;安全宣传栏和标语设置到位,主要通道设置醒目的安全提示标牌;制定扬尘及噪音的控制措施及管理制度;注重工程的安全防火,加强日常的巡视工作;根据要求设置足额的防火设施设备等。

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  ❹ 团队建设方面。美的花湾花园项目部实行人性化管理,牢固树立“以人为本”的理念,并将此落实在日常管理的各个环节中。通过改善全体工作人员的生产作业环境和生活环境,让项目人员以饱满的热情投入到工作中去。

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  ▲项目部拓展活动


  在创建良好的项目综合管理模式的基础上,美的花湾花园项目要求管理人员团结一致,思想与时俱进,不断增强管理及技术能力,为后续项目提供优良的项目管理模式和人才资源。

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  ▲美的花湾花园一期工程优秀管理团队


  工期、成本管理篇

  ❶ 工期管理方面,进度就是效益!美的花湾花园项目部在保证工程质量、安全的前提下,采取有效措施,加快了工程施工进度,保证每个合同工期节点都能按时按质完成。

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  ❷ 成本管理方面。美的花湾花园项目部在成本管理上注重培养管理人员的成本控制理念,增强成本控制意识。在实际运作中严格控制人工、材料、机械的使用管理,有效控制工程施工成本。项目部注重做好事前控制,施工过程中各栋号的施工质量由实测实量质量小组严格把控,减少后期因质量返工造成不必要的费用,实现利益最大化。

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  美的花湾项目内墙抹灰—喷浆抹灰新工艺的运用给项目管理团队带来了较大的挑战,但项目管理团队迎难而上,经过多次研究讨论、查阅资料,根据本工程的特点,制定了详尽可行的施工方案,并对操作人员进行了多次工艺交底,最终喷浆抹灰新工艺在本工程取得了较好的成果。此工艺较传统抹灰工艺劳动力、垂直运输及临时设施使用率、材料浪费明显减少,工期大大缩短,质量更是得到了相关单位的好评,间接地节约了成本。

  建筑业紧跟科技的步伐飞速发展,许多先进的施工技术被研发出来并运用到实践中,美的花湾花园项目积极推广应用新技术新工艺,不仅减轻了施工人员的工作力度,利用科技化的机械技术减小施工中的误差,提高建筑工程质量,更是为电白建设集团的其它项目提供了示范,帮助提高集团工程质量,加强工程系统管理,推动集团转型升级。

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  评估交付篇

  2017年11月10日,美的花湾花园项目一期工程在美的第三方交付评估过程中顺利通过,成为美的交付评估改革后粤中区域第一个通过交付评估的项目,为集团取得了良好的声誉,进一步提升了广东电白建设集团有限公司的品牌形象。交付评估的顺利进行与项目部的重视不无关系,项目在美的区域、集团及第三方的月度评估中始终名列前茅,整个项目一直保持着强劲的竞争力。

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  建设过程中,美的花湾花园项目不断总结行之有效的管理经验,精益求精,探讨科学高效的措施和方法,细化管理要求,确保项目工程合理可控。此外,项目部还在佛山片区为集团其他新开项目提供管理和技术支持,输送优秀的管理人员,共同提高项目管理水平。

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  ▲效果图

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  ▲鸟瞰图


  美的花湾花园项目将在集团的指导帮助下,继续发扬良好的项目管理模式,稳步推进项目规范化、标准化管理,为集团发展做出更大贡献。